Buitenstate weet en deelt het al jaren. De prijs-kwaliteitverhouding op het platteland is super aantrekkelijk. Zeker in vergelijking met het (groot-)stedelijk vastgoed. Ook de nieuwste NVM/Brainbay cijfers (3^e en 4^e kwartaal 2024) bewijzen: vooral in de noordelijke provincies kan vrijstaand wonen nog voor een aantrekkelijke prijs.

Het fijne is dat de waardeontwikkeling in deze regio’s (ca. 60-65% sinds 2019) ook veel beter is dan in duurdere provincies of dan het landelijk gemiddelde (52%). Kortom: op het platteland krijg je niet alleen meer waar voor je geld, maar kun je ook een aantrekkelijke waardestijging tegemoet zien. Voor nu en voor de toekomst.

Het zijn niet alleen de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate woningmarkt die de populariteit van het buiten-wonen laten zien. Ook op de reguliere woningmarkt toonden de laatste NVM-cijfers (4^e kwartaal 2024) aan, dat het animo zich vertaalde in behoorlijke prijsstijgingen in de regio’s buiten de Randstad.

De Telegraaf kopte niet voor niets: ‘Trek naar het platteland’. Waar in grote steden, met Amsterdam voorop (minus 1,9%) de mediane transactieprijzen zelfs daalden, vonden de grootste prijsstijgingen plaats in Oost-Groningen (+ 8,2%) en Zuid-Drenthe (+ 6,3%). Als reden voor deze spraakmakende ontwikkeling meldt de Telegraaf dat zoekers in de hoofdstad niet meer slagen en hun grenzen hebben verlegd naar kleinere gemeenten (ver) buiten de Randstad. 

Inhaalrace op het platteland

Die trek naar buiten, of zoals je wilt, de inhaalrace op het platteland, blijkt al enkele jaren uit de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate markt. Sinds het begin van de registratie in 2019 is de grootste stijging van de mediane transactieprijzen geweest in:
• Groningen: van €293.667 naar €484.832 nu, is 65%
• Drenthe: van €383.056 naar €604.556 nu, is 58%
• Overijssel: van €441.167 naar €738.950 nu, is 67%
• Friesland: van €383.950 naar €618.255 nu, is 61%

Ter vergelijking: voor heel Nederland geldt een stijging van 52% (van
€ 500.441 naar € 762.292 nu). Wilt u ook buiten-wonen? Neem dan gerust contact met ons op, wij helpen u graag verder.