Delfzijl – Ossenweg 7

Ossenweg 7, Delfzijl.

Een vrijstaand landhuis gelegen op één van de meest unieke woonlocaties in Delfzijl.

Op een fraaie historische en rustige woonlocatie staat dit in 1980 onder architectuur gebouwd landhuis te koop. De woning heeft een royale oprit naar de aangebouwde stenen dubbele garage welke binnendoor vanuit de woning te bereiken is. Het totale perceel van maar liefst 2000 m² eigen grond bestaat verder uit een siertuin met een grasgazon en een kleine boomgaard met fruitbomen o.a. de originele Biessumer pruimenbomen. het geheel is omgeven door een bossingel waardoor de tuin veel privacy heeft.

Biessum is één van de best bewaarde archeologische wierden in Groningen en is gelegen aan de rand van Delfzijl omgeven door fraai wandel en recreatiegebied aangelegd op de voormalige weidegronden rondom de wierde. Dit alles maakt het een uniek woonlocatie. In de directe omgeving is er ook een compleet voorzieningen niveau waaronder het nieuwe winkelcentrum “de Wending”, de brede school met naschoolse opvang en het treinstation Noord met een goede en directe verbinding naar Groningen.

De woning heeft de volgende indeling:
Op de begane grond is er de entree van de woning met royale hal met een vide garderobe hoek en het toilet, vervolgens de woonkamer met een schuifpui naar het achterliggend terras en de met enig niveauverschil gesitueerde tweede woon/zitkamer en een haardpartij. Verder is er een werk annex studeerkamer met een tuindeur naar het terras en een half open woonkeuken met een eetgedeelte en eveneens een tuindeur. Vanuit de keuken is er de aansluiting naar de betegelde bijkeuken met een opstelplaats voor het witgoed en de corridor naar de dubbele garage met de via een vaste trap de daar bovenliggende ruime zolder met stahoogte.
De eerste verdieping is als volgt ingedeeld, via de overloop met een toilet zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan twee kamers met een dakkapel en een 5e kamer als hoofdslaapkamer met een kastenwand en een eigen badgelegenheid voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. Tevens is er nog een tweede badkamer met een douche en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping is er een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Info:
– De woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combi ketel Nefit en op de begane grond in combinatie met vloerverwarming.
– de woning is voorzien van muur-, dak, en vloerisolatie.
– het geheel is verder voorzien van isolerende beglazing.
– de woning heeft 12 zonnepanelen.
– de garage is voorzien van elektrische garagedeuren.
– het woonoppervlakte van dit landhuis bedraagt 243 m².