Hoogezand – Simon Carmiggeltlaan 23

Simon Carmiggeltlaan 23, Hoogezand.

Een goed onderhouden twee onder één kap woning met een aangebouwde stenen garage, annex berging. De woning heeft een voortuin met een eigen oprit voor twee auto’s, en een royale besloten achtertuin met veel privacy en twee terrassen om zowel zon als schaduw mogelijkheden te hebben.

Deze volledig geïsoleerde en goed onderhouden twee onder één kap woning heeft een mooie ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht en is gelegen aan een ventweg met een brede groensingel. Daarnaast is de woning gelegen nabij vele voorzieningen zoals de winkels van zowel het centrum als het winkelcentrum “De Hooge Meern”, oploopafstand van de woning is het “Gorechtpark” en het treinstation Martenshoek met een rechtstreekse directe verbinding naar het hoofdstation van Groningen.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, toilet met een zwevend closet en fonteintje, vervolgens een mooi l. vormige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met een keuken in een hoek opstelling de gehele beneden verdieping heeft een PVC vloer. Vervolgens is er de bijkeuken met een binnendoor naar de garage. Tevens is er nog een extra inpandige berging.
Eerste verdieping, overloop, slaapkamer met een vaste kast, studeerkamer annex slaapkamer beide kamers voorzien van een laminaatvloer en een royale 3e slaapkamer aan de achterzijde eventueel mogelijk op te splitsen in twee slaapkamers. Aansluitend de royale keurige en moderne badkamer met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping, vaste trap naar de hobbyzolder met een mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Info:
– de woning heeft een fraaie hoogglans in bouwkeuken met een inductiekookplaat, oven afzuigkap, koelkast en een vriezer.
– de woning heeft dak- muur- en vloerisolatie.
– het geheel wordt verwarmd door een hoog rendement combi ketel van het merk Nefit bj. 2017.
– de dakbedekking van het platte dak is recentelijk vernieuwd en geïsoleerd.
– een ideale gezinswoning.